ESITE: Hovitie 18 Järvenperä Espoo paritalo

 

 Hovitie 18 Järvenperä Espoo paritalo

Sakari Ikonen  sp: katsoasunto@gmx.com

Asuntoesittely paritalo Hovitie 18 Järvenperä Espoo

👉YHTEYS lisätiedot, varaa oma esittely

Asuntoesittely: Yksitasoinen Paritalo Järvenperässä, Espoossa

Tervetuloa tutustumaan tähän kauniisti pidettyyn ja valoisaan paritalokotiin rauhallisella ja vehreällä Järvenperän alueella Espoossa! Tämä viihtyisä 80 neliön yksitasoinen koti tarjoaa ihanteelliset puitteet perheelle tai pariskunnalle, joka arvostaa toimivaa pohjaratkaisua ja omaa pihaa.

Asunnossa on tilava ja avara olohuone, joka yhdistyy saumattomasti ruokailutilaan ja keittiöön, luoden täydelliset puitteet niin arjen kuin juhlienkin viettoon. Neljä huonetta tarjoavat joustavasti tilaa makuuhuoneille, työhuoneelle tai vaikkapa vierashuoneelle. Erillinen wc sekä saunaosasto, jossa on oma kylpyhuone, tuovat arkeen ripauksen luksusta ja käytännöllisyyttä.

Pihan kauniisti hoidettu puutarha kutsuu nauttimaan ulkoilmasta, ja oman kodin suojaisella pihalla on tilaa niin lasten leikeille kuin aikuistenkin rentoutumiselle. Yhtiön tontilla on lisäksi yhteinen leikkipaikka, ja omenapuut tuovat ympäristöön oman viehättävän lisänsä.

Autot on helppo pitää suojassa omassa erillisessä autotallirakennuksessa, jonka yhteydessä on myös varasto. Toiselle autolle löytyy paikka ulkona. Kaikki arjen peruspalvelut, kuten kauppa, koulu, päivähoito ja bussiyhteydet, ovat vain muutaman sadan metrin päässä, joten sijainti on erinomainen.

Tule ja ihastu tähän lämminhenkiseen kotiin, joka tarjoaa loistavat puitteet mukavaan asumiseen!

Perustiedot

Sijainti

Hovitie 18 C, 02940 Espoo

Kaupunginosa

Järvenperä

Kohdenumero

21945045

Kerros

1 / 1

Asuinpinta-ala

80,3 m²

Tontin pinta-ala

2 923 m²

Kokonaispinta-ala

80,3 m²

Pinta-alojen lisätiedot

yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavista pinta-aloista. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä , isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua suurempi tai pienempi. Myyntihinta ei ole neliöhintaperusteinen.

Huoneiston kokoonpano

4h + k + rt + wc + s +psh + khh

Huoneita

4

Kunto

Hyvä

Kunnon lisätiedot

Asunto on pidetty todella hyvässä kunnossa.

Lisätietoa vapautumisesta

1-2 kk kaupasta

Keittiön varusteet

Liesi: keraaminen. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin. 2018 jääkaappi/pakastin uusittu.

Kylpyhuoneen varusteet

Varustus: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku, kiinteät valaisimet. Varustus: bidee-suihku.

Säilytystilat

Kuvaus: Oma iso varasto autotallin takaosassa. Käynti toiselta puolelta rakennusta.ulkovarasto

Näkymät

Omalla pihalle ja yhteiselle piha-alueelle. .

Tulevat remontit

Porrasvalaisimien ja varaston seinävalaisimien uusinta, valokuitu, roskakatos. Ulko-ovien ja lukkojen uusiminen 2024 12.000,00 Aitojen korjaus 2025 500,00 Lukijan on huomattava, että kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvityksessä mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.

Tehdyt remontit

TALOYHTIÖSSÄ: 1997 Sokkelimuovi asennettu, asunnot A ja B Parkkipaikan ja autotallin asfaltointi 2000 Aitojen maalaus 2001 Autotallien- ja varastojen ovien maalaus 2002 Digi-TV -päivitys 2003 Pihakäytävien päällystys kivituhkalla Asunto D vesivahingon korjaus:- kattoluukun tiivistys- olohuoneen sisäkattopaneelien ja lämpöeristeiden uusiminen Kaikkien asuntojen kattoluukkujen tiiviyden tarkistus Asuinhuoneistojen ilmanvaihtokanavien puhdistus 2005 Ikkunanpuitteiden huoltokäsittely/pinnoitus 2006 Asunto D ilmanvaihtokanavien puhdistus 2007 Aidan huolto ja maalaus Postilaatikkotelineen rakennus ja postilaatikkojen uusiminen 2008 Sadevesikaivojen ja salaojaputkien huuhtelu ja tyhjennys Aidan rakentaminen Hovitie 16 ja 18 väliselle rajalle 2009 Antennikeskuksen uusinta Autotallin sokkelin kunnostus 2009 Hulevesiputken liittäminen kaupungin verkkoon 2010 Salaojan rakennus talon AB ja varastorakennuksen väliselle piha-alueelle Pihavalojen uusiminen Pihakäytävien päällystys kivituhkalla Autotallin ja varaston ovien huoltomaalaus Lipputankoalueen kunnostus ja uusiminen Mattotelineen kunnostus, hionta ja maalaus Kipsilevyjen asennus autotalleihin B ja E 2011 Piha-alueiden kunnostustöitä 2012 Etäluettavien sähkömittareiden asennus ja käyttöönotto Piha-alueiden kunnostustöitä 2013 Aitojen pesu, huolto ja maalaus Parkkipaikan asfaltin paikkaus 2015 Ulkopuolisten ikkunalistojen tarkistus ja kunnostus 2016 Keinujen uusiminen ja turvamaton asennus 2017 Sokkeleiden huolto, kunnostus ja pintakäsittely:- kaivaminen, pohjatyöt, tasoitus, hionta ja rappaus 2018 Asuinhuoneistojen ilmanvaihtokanavien puhdistus 2019 Asunto B vesivahingon korjaus:- vuotavan läpiviennin korjaus 2020 Kattojen kunnostus, korkeapainepesu ja pinnoitus- rikkinäisten laattojen vaihto Huippuimurien huolto/vaihto, talo E/F 2021 Hovitien ja Sisäkönkujan puoleisen aidan kunnostus: Oikaisu, pesu, rikkinäisten lautojen vaihto ja maalaus 2022 Huippuimurien huolto/vaihto, talo A/B 2023 Valokuitu: kaapeloinnin kaivuutyöt + postilaatikon edustan laatoituksen kunnostus Taloyhtiön lumilingon huolto 2024 Valokuitu: päätelaitteiden kytkentä ja käyttöönoton viimeistely

Rannan omistus

Ei rantaa

Asunnossa sauna

Kyllä

Saunan lisätiedot

Kuvaus: Uusi kiuas 2023. sähkökiuas

Asumistyyppi

Omistus

Kohde on

Osakehuoneisto

Vastikkeet

Hoitovastike

264,99 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

264,99 € / kk

Muut maksut

Lämmityskustannukset

155.33 € / kk

Vesimaksu

10 € / kk

Vesimaksun lisätiedot

oma mittari

Muut kustannukset

Muut maksut: Vesimaksu tasataan kulutuksen mukaan. Oma mittari.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde

Ei

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Espoon Hovitie 18

Rakennuksen tyyppi

Paritalo

Rakennusvuosi

1992

Huoneistojen lukumäärä

6

Kerroksia

1

Hissi

Ei

Rakennusmateriaali

puu, tiili

Kattomateriaali

Tiili

Kattotyyppi

Harjakatto

Energialuokka

E2018

Energiatodistus

Kyllä

Tontin koko

2 923 m²

Kiinteistönhoito

asukkaat. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Asukkaat hoitavat kiinteistön huollot ja lumityöt.

Isännöinti

Osakasisännöinti Janne Mironoff p. 0401314005. Kirjanpidon hoitaa Rantalainen Oy.

Kaavoitustiedot

Lisätiedot Espoon kaavoitus p. 09-816 21.

Kaavatilanne

Asemakaava

Lisätietoja lämmityksestä

sähkö, muu kattolämmitys

Tontin omistus

Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus

autotalleja: 6. piha-autopaikkoja: 8.

Yhteiset tilat

Huoneistokohtaiset varastot. Taloyhtiössä muuta: Taloyhtiön yhteinen varasto autotalli rakennuksessa.

Pintamateriaalit

Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: muovi. Saunassa: laatta. Kodinhoitohuoneessa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu. Saunassa: puu. Kodinhoitohuoneessa: maalattu.